مناطق بسته استانبول برای اقامت خارجیها (راهنمای ۲۰۲۶)
مناطق بسته استانبول برای اقامت خارجیها (راهنمای ۲۰۲۶)
منظور از مناطق بسته در ترکیه چیست؟
در سالهای اخیر، دولت ترکیه محدودیتهایی را برای دریافت اقامت در برخی محلههای استانبول و شهرهای بزرگ اعمال کرده است.
به این مناطق، «محلههای بسته» یا «مناطق محدود برای خارجیها» گفته میشود.
این موضوع به معنی ممنوع بودن خرید ملک برای خارجیها نیست. بلکه در بعضی مناطق، امکان ثبت آدرس و دریافت اقامت جدید از طریق خرید ملک وجود ندارد.
در والدورا گروپ همیشه توصیه میکنیم قبل از خرید ملک، وضعیت اقامت منطقه بهصورت کامل بررسی شود.
آیا خارجیها هنوز میتوانند در این مناطق ملک بخرند؟
بله. خارجیها همچنان میتوانند در بسیاری از این مناطق بهصورت قانونی ملک خریداری کنند.
اما:
- خرید ملک همیشه به معنی دریافت اقامت نیست.
- برخی مناطق فقط برای ثبت آدرس اقامت محدود شدهاند.
- قوانین شهروندی ترکیه ممکن است با قوانین اقامت متفاوت باشد.
به همین دلیل، دریافت مشاوره تخصصی قبل از خرید اهمیت زیادی دارد.
چرا ترکیه این محدودیتها را اعمال کرد؟
دولت ترکیه این قوانین را برای کنترل تراکم جمعیت خارجیها و حفظ تعادل جمعیتی در برخی محلهها اجرا کرده است.
زمانی که درصد جمعیت خارجیها در یک منطقه از حد مشخصی بیشتر شود، آن منطقه ممکن است برای ثبت اقامت جدید بسته شود.
برخی مناطق معروف محدودشده در استانبول
این لیست ممکن است در طول زمان تغییر کند، اما برخی از مناطقی که قبلاً محدود شدهاند شامل:
- اسنیورت
- فاتح
- باشاکشهیر
- کوچوکچکمجه
- آوجیلار
- زیتونبورنو
- باغچهاولر
همچنین برخی محلهها در شیشلی، بیاوغلو و بشیکتاش نیز در دورههایی محدود شدهاند.
نکته مهم: این قوانین ممکن است تغییر کنند؛ بنابراین قبل از خرید حتماً آخرین وضعیت منطقه بررسی شود.
تفاوت اقامت و شهروندی ترکیه چیست؟
۱. اقامت ملکی (تاشینماز)
خارجیها با خرید ملکی که شرایط لازم را داشته باشد، میتوانند برای اقامت ترکیه اقدام کنند.
۲. شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری
سرمایهگذارانی که حداقل ۴۰۰ هزار دلار ملک خریداری کنند، میتوانند برای دریافت پاسپورت و شهروندی ترکیه اقدام نمایند.
قوانین مربوط به اقامت و شهروندی همیشه یکسان نیست.
والدورا گروپ چگونه به شما کمک میکند؟
ما در Valdora Group به مشتریان بینالمللی کمک میکنیم:
- بهترین فرصتهای سرمایهگذاری را پیدا کنند
- قبل از خرید، وضعیت اقامت منطقه را بررسی کنند
- مناطق باز و بسته را مقایسه کنند
- مراحل حقوقی خرید را با امنیت کامل انجام دهند
- برای اقامت یا شهروندی اقدام کنند
- خدمات کامل پس از فروش دریافت کنند
هدف ما این است که سرمایهگذاری مطمئن و آگاهانهای در استانبول داشته باشید.
تماس با ما
اگر قصد خرید ملک در استانبول را دارید و میخواهید بدانید کدام مناطق برای اقامت باز هستند، با تیم والدورا گروپ در ارتباط باشید.
مشاوران چندزبانه ما قدمبهقدم در کنار شما خواهند بود.